Недвижимость в экономике: современная роль и значение, исторический и зарубежный опыт

Сегодня в России есть несколько систем, приближенных к мультилистинговым, - в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске, но пока они еще не соответствуют классическим МЛС в США, Канаде или Голландии. Только частично ее напоминают.

Мировой рынок недвижимости находится в стадии интернационализации. Крупномасштабные сделки по слиянию и стратегические альянсы превращают некогда локально развитые практики в мировой гомогенный бизнес по управлению недвижимостью. В основном американские и английские поставщики услуг управления недвижимостью все более и более вторгаются в регионы с менее развитой системой управления. Эта тенденция отчетливо прослеживается на российском рынке.

Первыми компаниями, по сути создавшими российский рынок профессионального REM (real estate management- управление недвижимостью), были представительства крупных международных управляющих компаний. По мере развития рынка услуг управления появились совместные российско-зарубежные и исключительно отечественные управляющие компании.

Сейчас на российском рынке действуют более 50 компаний, профессионально занимающихся управлением объектами недвижимости. Все они позиционируются как управляющие, однако их удельный вес на рынке обслуживания коммерческой недвижимости различен. Большинство сетевых управляющих компаний работает на рынке офисных площадей.

Зарубежный опыт способствовал бурному развитию российского рынка недвижимости, который сегодня, следуя мировым тенденциям, переходит из стадии количественных показателей роста в стадию качественных: при некотором снижении объемов вводимой недвижимости растет эффективность ее использования. Поэтому коммерческая недвижимость не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в других крупных городах России уже соответствует мировым стандартам.

Перейти на страницу: 1 2 3 

Анализ себестоимости продукции животноводства
Молочное скотоводство одна из наиболее важных отраслей животноводства. Оно служит источником таких ценных продуктов питания как молоко, мясо, а так же источником сырья для промышленности. Молоко является практически незаменимой основой питания в детском возрасте, к ...

Анализ современной фискальной политики
Бюджет играет важную роль в жизни каждого государства. Он является статьей доходов и расходов государства, в большей или меньшей степени волнующей каждого гражданина, оказывающей влияние на благосостояние каждого. Функционирование государственного бюджета происх ...