Анализ рынка недвижимости в России

Теперь депутаты предлагают и вовсе сделать амнистию бессрочной. В пояснительной записке к законопроекту авторы инициативы Михаил Сердюк и Андрей Туманов отмечают, что потенциально ею могут воспользоваться от 20 до 40 миллионов человек. Но опять же, из-за высокой стоимости кадастровых работ, желающих оформлять землю и постройки в собственность не так много. Тарифы на проведение землеустроительных работ, в том числе межевания, по России весьма неоднородны, хотя и установлены их предельные размеры, констатируют депутаты. В Орловской области стоимость работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для личного подсобного хозяйства, составляет 3067 рублей, для дачного хозяйства - 3067 рублей. На территории Ямало-Ненецкого автономного округа цена на эти виды работ была установлена в размере 5000 рублей. В реальности с учетом услуг посредников оформление земли и недвижимости обходится еще дороже.

Решение проблемы авторы законопроекта видят в том, чтобы на три года ввести "условный мораторий" на повышение предельных расценок на землеустроительные работы.

Эксперты неоднозначно относятся к предлагаемым инициативам видя в них как положительные, так и отрицательные моменты.

Россия отстает от развитых стран по знаменитому показателю - числу квадратных метров жилья на душу населения. Впрочем, по объему торговых площадей - тоже, да и строители бизнес-центров вполне могут апеллировать к чиновникам с выкладками международных консультантов о показателях офисов.

Это серьезный аргумент в пользу увеличения объемов строительства. Некоторые эксперты считают что для этого нужно напрягать силы экономики всей страны, "бросаться на амбразуры", придумывать "стахановские" методы. Другие же говорят о том, что нужно всего лишь сократить количество бюрократических звеньев в процессах согласования проектов и сделать процедуру получения разрешений на строительство прозрачной, независимой от интересов ведомств и их сотрудников.

В России вполне возможно строительство дешевого жилья. С одной стороны, удовлетворяя потребности хотя бы среднего класса, но - и не раздавая квартиры бесплатно. Но проблема в том, что воспользоваться этой возможностью могут не все. Это возвращение в Советский период, к абсолютной системе власти чиновников, распределяющих блага по собственному разумению. Возвращение в СССР. Нельзя не сомневаться в справедливости распределения, когда одному человеку дают возможность купить квартиру по 30 000 руб. за кв. м, а другому предлагают покупать на рынке по 120 000 руб. за кв. м. Такая система создает колоссальные возможности для злоупотреблений. Но если в советские времена за перепродажу автомашины или холодильника по цене выше государственной сажали в тюрьму, то сейчас такая купля- продажа является законной и облагается определенным налогом. А чиновник, обеспечивавший первую покупку с помощью государства, находится далеко, и ни в каких документах не фигурирует.

Проводя исторический анализ по данному вопросу можно подчеркнуть, что: первые дома, которые строились в Москве еще в процессе перестройки, были элитными. На возведении которых можно было заработать миллионы.

Гостиницы, которые начали возводить первыми частные инвесторы-российские и зарубежные, были пяти звездочными

Первые возникшие офисы были А класса.

Про торговые площади не стоит и говорить: тогда отремонтированные магазины на Тверской, в Столешниковом переулке, в других торговых коридорах Москвы.

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Анализ управления запасами логистической системе предприятия
Теоретические аспекты анализа управления запасами в логистической системе на предприятии ...

Анализ состояния безработицы в Республике Казахстан
Безработица является одной из главных социальных проблем рыночного общества, которая обусловлена экономическими причинами. В условиях безработицы, во-первых, общественные ресурсы недоиспользуются и, во-вторых, часть населения имеет очень низкие доходы. Экономическ ...