Управление имущественным комплексом в г. Москва

недвижимость управление имущество договор

Управление имущественным комплексом образовано в 1998 году на базе управления собственности, созданного в 1994 году. Управление создано для реализации имущественной политики Правительства Москвы в целях обеспечения финансовыми ресурсами бюджета города за счет эффективного использования объектов государственной собственности. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отраслевыми и территориальными органами управления Правительства Москвы.

Работа управления направлена на создание системы эффективного использования государственных имущественных комплексов, являющихся собственностью города Москвы, основными направлениями которой являются:

создание, реорганизация и ликвидация унитарных предприятий и учреждений, находящихся в государственной и муниципальной собственности города Москвы;

создание хозяйственных обществ, соучредителем которых является город Москва;

передача объектов движимого имущества (имущественных комплексов), находящихся в государственной и муниципальной собственности города Москвы, в аренду и в лизинг;

принятие имущественных комплексов в государственную и муниципальную собственность города Москвы из федеральной собственности, собственности субъектов Федерации, а также других субъектов прав собственности.

Структуру управления имущественных комплексов составляют три подразделения:

отдел государственных предприятий г. Москвы;

отдел по передаче объектов инженерно-коммунального назначения;

отдел разграничения собственности.

Основными функциями данных подразделений являются:

- создание, реорганизация и ликвидация унитарных предприятий и учреждений;

подготовка постановлений Правительства Москвы о создании, реорганизации и ликвидации государственных и муниципальных предприятий и учреждений;

заключение договоров о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения с государственными и муниципальными предприятиями и оперативного управления с государственными и муниципальными учреждениями;

согласование контрактов с руководителями государственных и муниципальных предприятий и учреждений;

создание ликвидационных комиссий и участие в их работе.

В целях рационального использования государственного имущества, переданного в пользование госпредприятиям, которые длительное время не осуществляли хозяйственную деятельность, имели задолженности перед бюджетом и использовали имущество не по назначению, в процессе проведения ликвидационных мероприятий у предприятий-должников изъято более 500 тыс. кв. м городских площадей производственного и административного назначения.

Изъятые здания, строения и сооружения переданы в установленном порядке другим организациям для обеспечения стабильных платежей в бюджет города. Средства, полученные в процессе изъятия у предприятий-должников имущества и имущественных прав (товарные знаки, патенты и т. д.), направлены в бюджет города для обеспечения выполнения городских программ.

Кроме того, подразделения управления осуществляют:

контроль за поступлением отчислений от чистой прибыли госпредприятий за использование государственного и муниципального имущества на праве хозяйственного ведения;

подготовку постановлений Правительства Москвы о создании акционерных обществ с участием города Москвы;

подготовку постановлений Правительства Москвы (распоряжений Мэра Москвы) о приобретении акций существующих акционерных обществ;

подготовку учредительных документов акционерных обществ;

Управление государственной недвижимостью
Актуальность исследования. Функционирование рынка недвижимости во многом предопределяет развитие рыночных отношений, являясь его центральным звеном. Это объясняется тем, что объекты недвижимости фигурируют во всех сферах общественной жизни. Главной специфик ...

Фискальная политика в России цели, механизмы и последствия
Фискальная политика - главный инструмент государственного регулирования экономики. В отличие от методов прямого регулирования, которые свойственны централизованно управляемой экономике в переходной экономике, сейчас все чаще используются косвенные методы государств ...